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新盘推荐
楼盘名称
位置
价格
盐城观湖壹号
江苏建湖县
11000元/㎡，价格待定
盐城华润橡树湾
江苏建湖县
22000元/㎡，价格待定
盐城龍泊湾
江苏建湖县，海景地产
待定，价格待定
楼盘名称
位置
价格
盐城观湖壹号
江苏建湖县
11000元/㎡，价格待定
盐城华润橡树湾
江苏建湖县
22000元/㎡，价格待定
盐城龍泊湾
江苏建湖县，海景地产
待定，价格待定
二手房推荐
小区名称
位置
户型
面积
总价
北大桥东棉麻公司路南派出所东楼405
江苏建湖县
3室1厅
93㎡
23.8万元
建湖欧堡利亚尊园
江苏建湖县
3室2厅1卫
180㎡
65.6万元
建湖齿轮厂家属区
江苏建湖县
2室1厅1卫
65㎡
16万元
小区名称
位置
户型
面积
总价
北大桥东棉麻公司路南派出所东楼405
江苏建湖县
3室1厅
93㎡
23.8万元
建湖欧堡利亚尊园
江苏建湖县
3室2厅1卫
180㎡
65.6万元
建湖齿轮厂家属区
江苏建湖县
2室1厅1卫
65㎡
16万元
租房推荐
小区名称
位置
户型
面积
租金
支付方式
建湖裕丰花园
江苏建湖县
2室1厅1卫
70㎡
550元/月
年付
建湖质量监督局套间出租
江苏建湖县
3室2厅1卫
95㎡
1000元/月
年付
建湖眼科医院附近
江苏建湖县
2室2厅1卫
90㎡
625元/月
年付
建湖二实小路西
江苏建湖县
3室1厅1卫
100㎡
1000元/月
年付
建湖国土大厦西侧套间
江苏建湖县
3室1厅1卫
11...（信息不全）
1000元/月
年付
小区名称
位置
户型
面积
租金
支付方式
建湖裕丰花园
江苏建湖县
2室1厅1卫
70㎡
550元/月
年付
建湖质量监督局套间出租
江苏建湖县
3室2厅1卫
95㎡
1000元/月
年付
建湖眼科医院附近
江苏建湖县
2室2厅1卫
90㎡
625元/月
年付
建湖二实小路西
江苏建湖县
3室1厅1卫
100㎡
1000元/月
年付
建湖国土大厦西侧套间
江苏建湖县
3室1厅1卫
11...（信息不全）
1000元/月
年付
土地交易
地块编号
地块位置
土地面积
用地性质
容积率
成交总价
摘牌单位
20247101地块
鹤翔路北、盐马路西侧地块
6261㎡
商业
1 < 容积率 ≤ 2
3,467.97万元
建湖建阳眼科医院
备注：该地块地处盐渎板块黄金位置，东临中海九樾，南侧西侧为新苑小区组团，均是成熟小区，周边人气聚集，临近西环路、东进路、盐马路等城市主干道，板块内有宝龙广场、东进路商业街等成熟商圈，周边来往车流、人流巨大。南侧不远是年初刚摘牌且已动工的尚友丽都酒店地块，成交总价4210.18万元。
地块编号
地块位置
土地面积
用地性质
容积率
成交总价
摘牌单位
20247101地块
鹤翔路北、盐马路西侧地块
6261㎡
商业
1 < 容积率 ≤ 2
3,467.97万元
建湖建阳眼科医院
御景尊园楼盘信息
项目信息
详情
参考均价
6200元/平方米
主力户型
2/3/4居室（98 - 143㎡）
活动信息
双12当月优惠活动进行中，特价房限量推出，详情咨询线上售楼处
报价时间
2021年12月16日，价格有效期30天
地址
建湖盐城市建湖原东华纺织厂地块，建湖出行便利榜第9名
具体户型价格
户型
面积
总价
2室2厅1卫
98.00㎡
60.76万元/套
3室2厅1卫
100.00㎡
62万元/套
3室2厅1卫
120.00㎡
74.4万元/套
3室2厅2卫
121.00㎡
75.02万元/套
3室2厅2卫
123.00㎡
76.26万元/套
3室2厅2卫
124.00㎡
76.88万元/套
4室2厅2卫
143.00㎡
88.66万元/套
楼盘评分
9.1（项目户型9.5，交通配套8.4，教育配套10.0，生活配套10.0）
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离近的法院站仅有368m，周边公共交通极为便捷
项目信息
详情
参考均价
6200元/平方米
主力户型
2/3/4居室（98 - 143㎡）
活动信息
双12当月优惠活动进行中，特价房限量推出，详情咨询线上售楼处
报价时间
2021年12月16日，价格有效期30天
地址
建湖盐城市建湖原东华纺织厂地块，建湖出行便利榜第9名
具体户型价格
户型
面积
总价
2室2厅1卫
98.00㎡
60.76万元/套
3室2厅1卫
100.00㎡
62万元/套
3室2厅1卫
120.00㎡
74.4万元/套
3室2厅2卫
121.00㎡
75.02万元/套
3室2厅2卫
123.00㎡
76.26万元/套
3室2厅2卫
124.00㎡
76.88万元/套
4室2厅2卫
143.00㎡
88.66万元/套
户型
面积
总价
2室2厅1卫
98.00㎡
60.76万元/套
3室2厅1卫
100.00㎡
62万元/套
3室2厅1卫
120.00㎡
74.4万元/套
3室2厅2卫
121.00㎡
75.02万元/套
3室2厅2卫
123.00㎡
76.26万元/套
3室2厅2卫
124.00㎡
76.88万元/套
4室2厅2卫
143.00㎡
88.66万元/套
楼盘评分
9.1（项目户型9.5，交通配套8.4，教育配套10.0，生活配套10.0）
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离近的法院站仅有368m，周边公共交通极为便捷
部分小区信息（按商圈）
商圈
小区名称
建造年份
均价
在售套数
建湖开发区、万彩购物中心
新世纪花园
2010建
4755元/㎡
2套
明星城丽景苑
2004建
3582元/㎡（另一处信息为4379元/㎡）
6套（另一处信息为0套）
东方绿洲(建湖)
2015建
4450元/㎡
19套
云庐香樟园
2017建
4550元/㎡
0套
哥伦布广场、建湖东方广场
建昌新苑
2015建
4679元/㎡
2套
万福新村(一区)
2004建
4966元/㎡（另一处信息为4178元/㎡）
3套（另一处信息为0套）
东方华庭(建湖)
2000建
5484元/㎡
0套
双湖路、双湖公园
登达新天地
2017建
6983元/㎡
0套
星雨华府
2017建
7226元/㎡
0套
备注：对于明星城丽景苑和万福新村(一区)存在不同的均价和在售套数信息，可能是不同时间节点或不同数据来源导致的差异。
商圈
小区名称
建造年份
均价
在售套数
建湖开发区、万彩购物中心
新世纪花园
2010建
4755元/㎡
2套
明星城丽景苑
2004建
3582元/㎡（另一处信息为4379元/㎡）
6套（另一处信息为0套）
东方绿洲(建湖)
2015建
4450元/㎡
19套
云庐香樟园
2017建
4550元/㎡
0套
哥伦布广场、建湖东方广场
建昌新苑
2015建
4679元/㎡
2套
万福新村(一区)
2004建
4966元/㎡（另一处信息为4178元/㎡）
3套（另一处信息为0套）
东方华庭(建湖)
2000建
5484元/㎡
0套
双湖路、双湖公园
登达新天地
2017建
6983元/㎡
0套
星雨华府
2017建
7226元/㎡
0套
金域华庭房源信息
房源信息
详情
房型
3室2厅
建筑面积
110.11平
单价
4886元/平
售价
53.8万
挂牌时间
2023 - 05 - 21
楼层
中楼层/共22层
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有电梯
类型
住宅
权属
商品房
年代
2006年
小区位置
明珠路
周边交通
建阳眼科医院(建湖16路) 501m，燃气公司(建湖16路) 620m，朱家墩(建湖18路;建湖22路) 638m
小区均价
5114元/平，与上月持平
在售房源
3套
小区行情周报（4月15日 - 4月21日）
5114元/平，本周挂牌均价持平比上周，单价居中商圈排行
房源信息
详情
房型
3室2厅
建筑面积
110.11平
单价
4886元/平
售价
53.8万
挂牌时间
2023 - 05 - 21
楼层
中楼层/共22层
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有电梯
类型
住宅
权属
商品房
年代
2006年
小区位置
明珠路
周边交通
建阳眼科医院(建湖16路) 501m，燃气公司(建湖16路) 620m，朱家墩(建湖18路;建湖22路) 638m
小区均价
5114元/平，与上月持平
在售房源
3套
小区行情周报（4月15日 - 4月21日）
5114元/平，本周挂牌均价持平比上周，单价居中商圈排行
部分其他小区信息
小区名称
位置
建造年份
均价
东方御花园
建湖 - 湖中南路52号
2003年
暂无均价
建湖碧桂园
建湖 - 太平路与公园路交汇处(双湖公园附近)
2023年9月
-
双湖路双湖公园某小区（信息不全）
双湖路 双湖公园
1998建
6447元/㎡
汇文苑(建湖)
建湖开发区 万彩购物中心
2004建
4586元/㎡
惠民花苑
五洲商贸城 建湖工业园
2000建
3902元/㎡
兴湖花苑
哥伦布广场 建湖东方广场
2003建
3571元/㎡
管舍新村
哥伦布广场 建湖东方广场
2000建
5439元/㎡
清华苑(建湖)
哥伦布广场 建湖东方广场
2000建
4844元/㎡
镇北小区
哥伦布广场 建湖东方广场
1995建
4661元/㎡
东城逸品美苑
建湖开发区 万彩购物中心
1998建
5476元/㎡
小区名称
位置
建造年份
均价
东方御花园
建湖 - 湖中南路52号
2003年
暂无均价
建湖碧桂园
建湖 - 太平路与公园路交汇处(双湖公园附近)
2023年9月
-
双湖路双湖公园某小区（信息不全）
双湖路 双湖公园
1998建
6447元/㎡
汇文苑(建湖)
建湖开发区 万彩购物中心
2004建
4586元/㎡
惠民花苑
五洲商贸城 建湖工业园
2000建
3902元/㎡
兴湖花苑
哥伦布广场 建湖东方广场
2003建
3571元/㎡
管舍新村
哥伦布广场 建湖东方广场
2000建
5439元/㎡
清华苑(建湖)
哥伦布广场 建湖东方广场
2000建
4844元/㎡
镇北小区
哥伦布广场 建湖东方广场
1995建
4661元/㎡
东城逸品美苑
建湖开发区 万彩购物中心
1998建
5476元/㎡
术语解释： - 容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。例如该地块容积率为1 < 容积率 ≤ 2，表示在这块土地上允许建设的总建筑面积与土地面积的比值在1到2之间。 - 底价摘牌：指在土地拍卖等交易中，开发商以拍卖方设定的低价格成功获得土地的开发权。 - 主力户型：指楼盘中占比较大、比较受市场欢迎的户型。
